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廣西南寧:新建住宅小區至少配建300平方米養老用房

發布時間:2019-10-11 11:42:28  來源:南寧晚報

養老網 養老政策摘要:10月8日,南寧市人民政府出臺《南寧市新建住宅小區配套社區居家養老服務用房管理辦法(試行)》(以下簡稱《辦法》),有效期2年。《辦法》規定,今后,新建住宅小區應按照每百戶不少于30平方米建筑面積配建社區居家養老服務用房,且單處用房建筑面積不得少于300平方米。

四類住宅小區納入配建要求

“《辦法》出臺是為了應對人口老齡化,加快發展養老服務業,解決居民住宅配套社區居家養老服務用房的規劃建設問題。”南寧市民政局相關科室負責人介紹,為了方便實際操作,《管理辦法》首先明確了社區居家養老服務用房的性質,即指為社區老年人開展生活照料、文化娛樂、精神慰藉、保健康復等服務場所。

同時,為了更好識別哪些新建住宅小區需要配套建設社區居家養老服務用房,《辦法》列舉出具體類型。本市規劃區內新建商品房住宅小區、危舊房改造小區、拆遷安置小區、經濟適用房等都需要按照《辦法》的規定配套建設社區居家養老服務用房。

每百戶小區不少于30平方米

《辦法》明確,開發建設單位作為配套建設社區居家養老服務用房的責任人,在配套建設社區居家養老服務用房時,必須參照“新建住宅小區應按照每百戶不少于30平方米建筑面積配建社區居家養老服務用房,且單處用房建筑面積不得少于300平方米”的標準。

同時,《辦法》還對開發建設單位配建社區居家養老服務用房的位置、空間、設施設備、消防、建設期等方面作出了具體規定。例如,要求開發建設單位必須把社區居家養老服務用房納入新建住宅規劃,同步設計、同步建設、同步竣工驗收、同步無償交付使用。

開發建設單位必須無償提供

針對新建住宅小區配套社區居家養老服務用房的權屬關系,新建住宅小區配套社區居家養老服務用房后續如何管理使用等問題,《辦法》也作出了具體要求。

例如,《辦法》規定,社區居家養老服務用房作為住宅的公共服務配套用房,由開發建設單位無償提供,權屬歸所在地城區人民政府(開發區管委會)所有,主管部門為民政部門,社區居民委員會使用并負責維修、養護。

新建住宅小區配建社區居家養老服務用房應注重充分調動社會力量參與運營管理的積極性,鼓勵采取“公建民營”模式運營,提高服務質量和效益。

《辦法》明確,社區居家養老服務用房不得用于出租、轉讓、抵押或挪作他用;任何單位和個人不得占用或者改作他用,有以上行為的,由城區人民政府(開發區管委會)責令限期改正或收回社區居家養老服務用房,并追究相關責任人責任。

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【責任編輯:fw017 】
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